Otthon start: változhat-e a törlesztőrészlet, ha ötéves a kamatperiódus?

Bár a fix 3 százalékos hitel a piac meghatározó konstrukciójává vált, működésének egyik kulcseleme továbbra is félreértések forrása. A Money.hu elemzése szerint sokan tévesen gondolják, hogy az ötévente módosítható kamat az Otthon start törlesztőrészletét is érintheti.

Fotó: Czeglédi Zsolt Forrás: MTI Fotószerkesztőség

Valódi változás csak akkor történik, ha a kamattámogatás megszűnik. Ez több esetben is bekövetkezhet: 

• például ha az igénylő valótlan adatot ad meg, 
• jogosulatlanul veszi igénybe a hitelt, 
• vagy megsérti a felhasználási feltételeket. 

A támogatás elvesztéséhez vezethet az ingatlan öt éven belüli eladása vagy nem lakáscélú hasznosítása, haszonélvezeti jog bejegyzése, illetve építés esetén a vállalt határidők nem teljesítése vagy az ingatlan lebontása. Ilyenkor a hitel kamatozása piaci szintre emelkedik, és az addig igénybe vett kamattámogatást is vissza kell fizetni.