Zavaros rendelet

A januártól élő energiaár-támogatási rendelet értelmében a közös képviselőknek kellene elszámolniuk a támogatással ott, ahol a társasház egy közös gáz- vagy távhőszámlát kap. Ám a közös képviselőknek végrehajthatatlan feladatot kellene megoldaniuk.

Borítékolható a botrány – ezt válaszolta egy neve elhallgatását kérő közös képviselő arra a kérdésünkre, mire számít az energiaár-támogatási rendelet végrehajtása kapcsán. A problémát a rendelet végrehajthatatlan elemei okozzák.
Példaképpen vegyünk egy olyan társasházat, amelyikben a fűtést központi gázkazán szolgáltatja. Itt a havi gázszámla a társasház címére érkezik, s költségét a lakók között a szerint osztja el a közös képviselő, hogy kinek mekkora a lakása. Mindenki egységes, légköbméterre kiszámolt árat fizet, két egyforma méretű lakás fűtésszámlája így azonos, függetlenül attól, melyikben mennyire vannak nyitva a radiátorcsapok, azaz mennyire van meleg. A költségeit csak az tudja a tényleges fogyasztásához igazítani, aki hőmennyiségmérőt szereltet fel a radiátoraira. Az elmúlt években számtalan fogyasztó élt ezzel a lehetőséggel. A hőmennyiségmérőket jellemzően évente egyszer olvassák le. Aki a számok alapján túlfizetett, a házkezelőtől utólag visszakapja a pénzét, aki meg többet fogyasztott a befizetésénél, értelemszerűen kiegyenlíti a különbözetet. Ez a rendszer a ház falain belül működik, a pénz az egyik lakásból vándorol a másikba, vagyis a túlfizetők utólagos visszatérítését az alulfizetők utólagos befizetéseiből állja a társasház. Megteheti, hiszen ma még mindenki ugyanannyit fizet a földgázért, így a tartozások és a túlfizetések egyenlege nulla. Jövőre azonban a szociális támogatási rendszer elindulásával felborul ez a társasházon belüli egyensúly, hiszen differenciálódik az árszerkezet. Egy társasházon belül is lesz olyan fogyasztó, aki száz forintot fizet a gázért, mert nem kap támogatást, s lesz olyan, aki meg hatvanat, mert támogatást kap. Tételezzük fel, hogy a példaként vett házban van két egyforma méretű, az utólagos elszámolásra alkalmas hőmennyiségmérővel felszerelt lakás. Az egyikben élő fogyasztó kap majd januártól gázártámogatást, a másikban élő nem. A támogatott fogyasztóról a felhasznált hőmennyiség ellenőrzésekor kiderül, hogy tíz köbméterrel több gáz esett rá a közös fogyasztásból annál, mint amenynyit befizetett, a nem támogatottra ezzel szemben tíz köbméterrel kevesebb. A támogatott. túlfogyasztó család hatszáz forintot befizet, s ezzel a maga részéről rendezi a számlát. Ám ebből a befizetésből a közös képviselő már nem tudja kiegyenlíteni a társasháznak a túlfizető fogyasztónál fennálló tartozását, hiszen nem kap gázártámogatást, így ezer forintot kellene átutalni.
Honnan veszi a közös képviselő a hiányzó négyszáz forintot? Erre senki sem tudja a választ.