Osztódó lakások Nagykovácsiban, jól jár az orosz beruházó

Nyolc lakásra kaptak engedélyt, tizenhat lett belőle, miközben a terveket a helyi főépítész felesége készítette.

A fenti információk kapcsán felmerült bennünk: nem kellett volna-e már az engedélyeztetett tervekből kiderülnie annak, hogy az épületekben valójában két-két lakás van. A nagykovácsi önkormányzat helyi építészeti-műszaki tervtanácsa mindenesetre előzőleg megvizsgálta, és engedélyezésre javasolta a Györgyiné Treiner Éva építész által készített terveket. A tervtanácsot fő szabály szerint Nagykovácsi főépítésze, Györgyi Zoltán vezeti. A szakembert telefonon kérdeztük a Rozmaring utcai lakások megkétszereződésről:

– Amikor ön a tervtanács vezetőjeként ebben az ügyben eljárt, akkor úgy látta, hogy a benyújtott tervek megfelelnek a jogszabályoknak?
– Igen. És a budakeszi járási építési hatóság ki is adta az engedélyt.
– És az, hogy a tervtanács vezetőjeként ön járt el ebben az ügyben, nem összeférhetetlen amiatt, hogy a felesége készítette a terveket?
– Nem, mert ebben az ügyben nem én voltam a tervtanács vezetője. Ilyen ügyekben kizáratom magam a tervtanácsi döntésből, és az ott lévő egyéb tagok döntenek. Ezt így is jegyzőkönyvezték. Bár ez egyébként jogszabály szerint nem lenne összeférhetetlen.

Györgyi Zoltán egyébként azt mondta, nyolc lakásról szóló tervet véleményezett a tervtanács, a benyújtott dokumentumokból pedig nem látszott, hogy emeletenként külön lakásokról lenne szó. Szerinte az nem veszi figyelembe a jogszabályokat, aki így hirdeti a lakásokat. Az osztódással szaporodó lakások példája egyébként nem egyedülálló Nagykovácsiban. Egy Pók utcai ingatlanon a helyi építési szabályzat szerint kettő lakás lehetne csak, az itt álló új házat interneten mégis „négylakásos társasházként” hirdetik – hívta fel a figyelmünket a Civilek Nagykovácsiért Egyesület. Az építési szabályzat itt egész 500 négyzetméterenként enged egy lakást építtetni, a szóban forgó telek viszont csak 1446 négyzetméter területű. Az egyesület tájékoztatása szerint az építtető a már említett Fel-Építő Kft.

A civil szervezet egyébként arról is értesült nemrég, hogy huszonnyolc lakásos lakókomplexum építését tervezik a településen a Vértes utcában. A főépítész ezt kérdésünkre határozottan cáfolta.

Az egyesület azt szeretné, ha Nagykovácsinak – amely a településfejlesztési stratégia szerint „zsákfalu” – megmaradna a kistelepülési hangulata, és ha nem nőne jelentősen a lakosságszám; már csak azért sem, mert a településnek egyetlen közúti kijárata van – Budapest irányába –, a kétszer egysávos Nagykovácsi utca.