Az is kiderült, hogy számos esetben nehéz vagy szinte lehetetlen behajtani a tartozást. Az érintett hitelcsomagokban több olyan épület is van, amelyek vidéki kistelepüléseken találhatók. Itt nincs ingatlanpiac, amennyiben a telekszomszéd vagy egy családtag nem jelentkezik vevőként, más se fog. Ugyancsak meglepő nehézséget jelent a követeléseket érvényesíteni a befektetési céllal vett ingatlanok esetében, amennyiben a tulajdonos külföldre ment, és nem elérhető. Thummerer szerint ez Nagy-Britannia várható uniós kiválásával újabb nehézséget vethet fel.
Azzal kapcsolatban, hogy a százmilliárd forintos befektetésekkel jó üzletet csinált-e a maréknyi erős hátterű követeléskezelő, Thummerer szerint még korai nyilatkozni. Az EOS esetében, hasonlóan a bedőlt jelzáloghitel-szerződések piacához, általában öt, de akár tíz vagy annál is több évre kell berendezkedni egy sokmilliós jelzáloghiteles ügy végleges lezárására. Ez esetben azonban még csak néhány év telt el a tranzakciók lezárása, illetve az újszerű ügyfélállomány kezelésének kidolgozása óta, így a megtérülésről is csak később lehet biztosat mondani.
A Makisz viszonya sokat javult az elmúlt néhány évben mind a piacfelügyelettel, mind a végrehajtói szakmával, azonban a szervezet szerint a lakossági jelzáloghitel-portfóliók kezelése még most is sok szempontból újszerű helyzet. Ezért azt szeretnék elérni, hogy szülessen egy törvény, amely kifejezetten az iparág működéséről rendelkezik, mivel ennek hiányában most is sok a bizonytalanság. – Nem bánjuk, ha korlátokat állítanak, csak egyértelműek legyenek a szabályok – mondta Thummerer.
Szóljon hozzá!
Jelenleg csak a hozzászólások egy kis részét látja. Hozzászóláshoz és a további kommentek megtekintéséhez lépjen be, vagy regisztráljon!