Húszmillióan a Westendben

Csákó
2000. 11. 16. 23:00
VéleményhírlevélJobban mondva - heti véleményhírlevél - ahol a hét kiemelt témáihoz fűzött személyes gondolatok összeérnek, részletek itt.

A Westend City Center stabil bérlői körrel és forgalommal rendelkezik – mondta Demján Sándor, a TriGránit Rt. igazgatótanácsának elnöke a bevásárlóközpont egyéves működésének tapasztalatait ismertető sajtótájékoztatón.Az előző egy évben a Westend City Centert közel húszmillió látogató kereste fel. A bevásárlóközpontot naponta 50–100 ezer ember látogatja. A nyitás óta – 140 üzlet adatát figyelembe véve – az árbevétel harminc százalékkal nőtt. A bevásárlóközpont 2500 embernek biztosít munkalehetőséget. Jelenleg az alapterület kevesebb mint egy százaléka áll csak kihasználatlanul, ez a mutató jelentősen alatta van a nyugat-európai átlagnak. – A Nyugati Városközpont befektetésének nyolc-tíz év alatti megtérülése biztosított. A létesítménynek nemcsak magyar, de nemzetközi téren is sikere van, amit alátámaszt az is, hogy egy év alatt több nemzetközi díjat nyert el a bevásárlóközpont – hangsúlyozta Demján Sándor, majd hozzátette: a kereskedelem óriási változáson megy át, a jövőben csak a törzsvásárlóval rendelkező üzlet marad meg a piacon.A bérleti díjakról az elnök úgy vélekedett: mértékének helyes meghatározását a piac visszaigazolta. A nagy alapterületű létesítmények éves bérleti díja négyzetméterenként kétszáz dollár alatt van, míg a kisebb alapterületű üzletek és vendéglátóhelyek esetében 400–800 dollár között mozog. Az egy év alatt voltak kereskedők, akik tönkrementek, csődjük a rossz profilváltásnak tudható be. Jelenleg a Westend tulajdonában lévő öt üzlet áll bérlő nélkül, hat kiadatlan helyiség pedig magánszemélyek tulajdonában áll. Nyugaton és Észak-Amerikában az újonnan nyíló bevásárlóközpontokban az első két évben a bérlők egyharmada kicserélődik, míg nálunk ez az arány alacsonyabb. Ma már bizton állítható, hogy a város egyik legjobb kereskedelmi lehetőségeket biztosító egysége a Nyugati Városközpont.A Westendben a bevásárlócentrum mellett az irodakomplexumot és a szállodát 6,5 hektáron építették meg. Az ingatlanegyüttes 170 ezer, tetőkerttel együtt 185 ezer négyzetméter. A három főépületből álló ingatlan beruházási költsége 250 millió dollár volt, amelyből a Hilton felépítésére és berendezésére 12 százalékot költöttek. A Hilton szállodalánc második budapesti hotele lesz Európában az első olyan szálloda, amely egy bevásárlóközponttal szimbiózisban, annak természetes részeként lett kialakítva. A vendégeket 230, minimum harminc négyzetméteres légkondicionált, hangszigetelt szoba várja, de lakosztályokat is kialakítottak.Demján Sándor szerint a Westend City Centerben működő Hilton szálló, illetve a bevásárlóközpont forgalma tovább növekedhet a Ferihegyi repülőteret és az új belvárost összekötő gyorsvasút megépítésével. A szakértői anyag elkészült, abban több megoldási javaslat is szerepel. A projektről a döntés várhatóan még az idén megszületik. A beruházás költsége előzetes számítások alapján 10-12 év alatt megtérül. A majdan megépülő vasúttal tíz perc alatt lehet majd elérni a repülőteret. A projekt nagyban segítené, hogy Magyarország régióközpont lehessen.A gyorsvasútról szóló tervek szerint befednék a vasúti síneket, a tetőkertet egészen a Városligetig továbbépítenék, ezzel mintegy egymillió négyzetméteres zöldterületet hoznának létre a város szívében. Ezáltal akár a Fővárosi Állat- és Növénykert területének megnövelésére is lehetőség nyílna.

Ne maradjon le a Magyar Nemzet legjobb írásairól, olvassa őket minden nap!

Google News
A legfrissebb hírekért kövess minket az Magyar Nemzet Google News oldalán is!

Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.