Nemrégiben jelentette be a józsefvárosi alpolgármester: megkezdődött a több mint négyezer új lakás megépítésével várhatóan 2013-ra elkészülő Corvin–Szigony-projekt megvalósítása. Hátráltathatja a munkálatokat a bizonytalan jogi helyzet. Lapunk megtudta ugyanis: a pályázat előző nyertesét, az Enix-Pro Kft. vezetőjét egykori alvállalkozóinak egy része csalás és sikkasztás miatt feljelentette. A cég felszámolója pedig ismeretlen tettes ellen, csődbűntett miatt az ORFK pénzügyi nyomozó igazgatóságán tett feljelentést. Az Enix-Pro Kft. viszont a józsefvárosi önkormányzatot és annak városfejlesztő cégét, a Rév 8 Rt.-t perli, mert szerinte még mindig érvényes az általuk 2001 őszén megnyert projekt szerződése.
Kétséges tehát, hogy az építkezést el tudják-e kezdeni a megadott időpontban. Alföldi György, a Rév 8 Rt. vezérigazgatója lapunknak is elismerte, hogy mindez hátráltatja a projekt létrejöttét, s a kerületieket is zavarja a bizonytalan helyzet.
Mint az már ismert, az Enix-Pro Kft. adásvételi szerződést kötött a VIII. kerületi önkormányzattal és a Rév 8 Rt.-vel 2001 októberében a Corvin–Szigony-projektbe tartozó, az Üllői út, Nagykörút, Práter utca, Szigony utca által határolt területen lévő ingatlanokra. Továbbá ingatlanfejlesztési együttműködési keretszerződést kötöttek, amelynek lényege, hogy az Enix-Pro Kft. négyezer új lakás és egyéb létesítmények felépítésével új városrészt alakít ki. A szerződés szerint a régi ingatlanokért, illetve a területért az Enix-Prónak összesen 9,6 milliárd forintot kellett fizetnie, az első részlet – kétmilliárd forint – tavaly januárban lett volna esedékes.
Közben az Enix-Pro Kft. elkezdte maga köré szervezni azokat az alvállakozókat, akik a majdani tényleges munkát elvégzik. A legkevesebb negyven cég drága beruházásokba kezdett: gépeket vásárolt, embereket vett föl a majdnem tízéves építkezéshez. Thaisz Andrea, az egyik legtöbb kárt szenvedett társaság jogi képviselője elmondta: mindegyik vállalkozóval egy-egy munkafázisra kötötték meg a szerződést. A bontási és földmunkákra például ügyfelének kizárólagosságot ígértek. Mint később kiderült: ugyanerre a munkára többeknek is kizárólagosság jutott.
Szerződéskötési vagy éppen üzletszerzői jutalék címén a munkafázisok értékének két százalékát kérte az Enix-Pro Kft. alvállalkozóitól. Thaisz Andrea szerint egyik ügyfelétől például összesen 59,1 millió forint készpénzt vett fel a cég. Eljött azonban 2002 januárja, amikor a szerződésében foglaltak szerint az ingatlanok vételárának első részletét, kétmilliárd forintot kellett volna befizetnie az Enix-Prónak az önkormányzat számlájára. Ám a cég ezt nem tudta teljesíteni, mondván: addig nem kötnek finanszírozási szerződést velük a bankok, amíg nincs elfogadott rendezési terv a területre.
Alföldi György elmondta: a szerződés tartalmazta, hogy a rendezési terv nincs kész, azt a beruházó igényei szerint készítették volna el, így érthetetlen, hogy miért hivatkoztak erre. Így a tulajdonosi közgyűlés hosszas huzavona után, 2002 közepén végül tárgytalannak tekintette az Enix-Pro Kft.-vel kötött szerződését, mert nem teljesítették az okiratban foglaltakat.
Thaisz Andrea úgy fogalmazott: ekkor már egyértelmű volt, hogy érvénytelen a szerződés, ennek ellenére a kivitelezőtől már nem tudták visszaszerezni a befizetett öszszegeket. Az ügyvéd úgy értesült, hogy a többi alvállalkozó is így járt, ezért jogosan teszik fel a kérdést: hova lett 1,5 milliárd forint? Kondi Miklós, az Enix-Pro Kft. jogi képviselője szerint az összegeket ügyfele a beruházás beindítására fordította. Thaisz Andrea még azt is állítja, hogy a cég vezetője az általuk kifizetett összegekre váltókat állított ki úgy, hogy saját vagyonát is fedezetként ajánlotta fel. Ezt a cég ügyvédje, Kondi Miklós sem tagadta, de mint ahogy fogalmazott: a szeptemberben kezdődő bírósági tárgyalástól várják a megoldást. Azt kérik a fórumtól, hogy mintegy öt-tíz milliárd forint kár megtérítésére kötelezze az önkormányzatot, vagy érvényesítsék a szerződésüket, és a jelenlegit pedig tekintsék tárgytalannak. A Rév 8 Rt. viszont ragaszkodik saját igazához, így az sem véletlen, hogy az építkezés megkezdését Alföldi György is – bevallottan a jogi helyzet tisztázása miatt is – 2005. július 1-jére teszi. A jelenlegi nyertes konzorciumot egyébként tájékoztatták a kialakult helyzetről, így senki előtt sem titok a mostani bizonytalanság – tette hozzá a vezérigazgató.
origo.hu
Megszólalt Jákob Zoltán a budapesti raktártűzről
