Építésrendészeti eljárás alatt lett félkész az újbudai Lidl

A hatóság vizsgálódik, a multicég szerint minden rendben van.

Újbudán hiába zajlik több mint három hónapja építésrendészeti eljárás a Fehérvári út és a Galambóc utca sarkán engedély nélkül épülő Lidl áruház ügyében: a német tulajdonosi hátterű multinacionális cég gőzerővel dolgoztat. Míg tavaly december elején csak egy porig rombolt, régi, földszintes épület hűlt helyét fotózhatta le munkatársunk, ma már csaknem szerkezetkészen meredeznek a leendő Lidl beton tartópillérei. A Fehérvári út felőli kerítésre kihelyezett tábla továbbra is a meglévő, régi építmény, az egykori autófelszerelést árusító raktárüzlet átalakítását hirdeti, de lapunk korábbi fotói is azt mutatják, hogy itt valójában egy új áruház felépítése zajlik. Jelenleg ugyan a betonszerkezetet az érintett telek egyik oldalán kitöltik az egykori épületből ott maradt, láthatóan rossz minőségű évtizedes téglák, de nem valószínű, hogy azok képezik majd egy modern áruház főfalait. A XI. kerületi polgármesteri hivatal a múlt év végén arról tájékoztatta lapunkat: „Az építtető településképi bejelentést tett hivatalunk főépítészi irodájánál az ingatlanon korábban meglévő kereskedelmi épület átalakítására vonatkozóan.” Az építési osztálynál nem folytattak le építésügyi hatósági engedélyezési eljárást, „tekintettel arra, hogy a meglévő épületek átalakítása nem építésiengedély-köteles tevékenység”.

Ugyanakkor megállapították, hogy az ingatlanon az épület elbontását követően új épület építését kezdték meg, ami azonban csak engedély birtokában végezhető. Az építtetőnek építési engedélye nincs, a kivitelezés szabálytalannak minősül, ezért hatóságunk építésrendészeti eljárást kezdeményezett a hatáskörrel és illetékességgel rendelkező építésfelügyeleti hatóságnál – írták. A Magyar Nemzetet ugyanis előzőleg több környéken élő és dolgozó ember is megkereste, attól tartva, hogy itt egy kisebb pláza épül. Az eljárást azóta a fővárosi kormányhivatal I. kerületi hivatala folytatja, s mint Kátai Artúr, a XI. kerületi önkormányzat kommunikációs főmunkatársa elmondta: a vizsgálat máig nem zárult le, de mint más folyamatban lévő hatósági ügyekben, a részletekről ők sem kapnak tájékoztatást.

Az ügyben megkerestük az építtető Lidl Magyarország Kereskedelmi Bt.-t, és Tőzsér Judit, a cég vállalati kommunikációs vezetője azt közölte: „Amint azt maga a XI. kerületi építési hatóság is tudomásul vette korábban, épületátalakítást végzünk, amelyhez a vonatkozó jogszabályok szerint nem szükséges építési engedély. Az átalakítás jogi fogalma magában foglalja a bontást és az építést is.” Tőzsér Judit szerint az építkezés ügyében eddig nem szabtak ki bírságot, azonban hiába kérdeztük az eljárásról, azt egyetlenegy szóval sem kívánta kommentálni. A Lidl egyébként azt állítja, hogy nem lesz itt pláza, sem bevásárlóközpont, hanem csupán „az eredeti épület méreteivel és helyével megegyező nagyságú Lidl áruház jön létre”.

Ebben továbbra is kételkednek a környékbeliek, akik már az újbudai képviselő-testület tavaly novemberi közmeghallgatásán tiltakoztak. A lakók egyrészt a szomszédos telken épülő Alkotmányvédelmi Hivatal új székházépítésével járó zajterhelést és a forgalmi káoszt kifogásolták, másrészt a Lidl-beruházást bírálták. Kiderült: előbbi építkezésnél a Honvédelmi Minisztérium az illetékes, a kerületnek beleszólási joga sincs. A Lidl viszont az önkormányzatot – a polgármesteri hivatal válasza szerint – megtéveszthette. A kivitelezővel is gondok akadtak: az Emel Kft.-t a kerületi gazdasági bizottság 2018. január 31-i ülésén – jogellenes közterület-használat, konténerek, építési anyagok illegális elhelyezése miatt – 1,2 millió forintra büntette.