Luxusvillákat is egyszerűbb lesz építeni

Csak bejelentés kell, engedély nem a nagy alapterületű házak építéséhez. Jön a borzalmas luxusvillák kora?

– Az új szabályozás az építkezők elenyésző hányadát érinti – tudtuk meg a Duna House elemzési vezetőjéről. Rutai Gábor elmondta: a készülő lakások jelentős része 40-60 négyzetméter közötti alapterületű. A vevők mintegy fele ugyanis ezt a méretet igényli. A családi otthonteremtési kedvezményt (csok) igénybe vevők egy része már inkább a 80-100 négyzetméteres új ingatlanokat keresi. A 300 négyzetméter feletti alapterületű otthonokra viszont alig mutatkozik igény, a vevőknek csupán az 1-2 százaléka vásárolna vagy építtetne ilyen épületet. A 300 négyzetméter feletti alapterület inkább a több generációt befogadó vidéki családi házakat, illetve a luxusépületeket jellemzi. A törvénymódosítás bejelentésekor sokakban felvetődött, hogy ez megkönnyíti például Mészáros Lőrinc felcsúti vállalkozó, és egyik cége problémás gellérthegyi luxusvilla-építését, de a módosítás nem visszamenőleges hatályú. Az elit kategóriájú házak építőit ugyanakkor eddig sem akadályozta a beruházások elindításában az építési engedély beszerzésének kötelezettsége.