A Magyar Nemzeti Bank (MNB) monetáris tanácsa július végére már 1,2 százalékra húzta fel az alapkamatot, a tendencia – a jegybanki vezetők gyorstájékoztatója alapján – várhatóan augusztusban is folytatódik. Bár a monetáris testület részéről ebben a ciklusban eddig még csak kétszer született kamatemelési döntés, ha ez így folytatódik, már néhány hónap elteltével is látványos változásokra lehet számítani a Bank360.hu összeállítása szerint.
Szinte biztos, hogy nem kedvez az alapkamat folyamatos emelkedése azoknak a lakossági banki ügyfeleknek, akiknek változó kamatozású lakáshitelük van. Mint ismert, ezekben az esetekben még a hitel felvételekor meg lehetett választani, hogy az induló kamat hány évig maradjon változatlan – emlékeztet a szakportál. Az ügyfél dönthetett éven belül változó vagy akár 5–10 évig állandó kamatok mellett is. Azért fontos hosszabb időre fixálni a hitelre fizetett kamatot, mert a változó árazást az igénylő nem tudja befolyásolni. Helyette egy külső tényező, mint ahogy most is várható, az MNB határozza majd meg a bankokon keresztül a törlesztőrészletek kamatát – figyelmeztet a Bank360.hu szakértője.

Augusztusban így tehát ismét emelkedhet a kamatfordulóhoz érkező változó kamatozású hitelt fizetők törlesztőrészlete, hiszen az ezt befolyásoló BUBOR – vagyis a budapesti bankközi forinthitel-kamatláb – a második kamatemelés után ismét megugrott. Ez a folyamat később pedig főként a hosszabb futamidejű, nagyobb hátralévő tartozás mellett fizetett lakáshitelek esetén lehet jelentős teher – mutat rá a szakportál. Hozzátették, hogy
a későbbi biztonságos törlesztés megőrzése érdekében még most sem késő fixre cserélni a változó kamatozású konstrukciókat. Annál is inkább, mert a szóban forgó lakáshitelek jelzáloghitelek, vagyis ha az adós nem tudja fizetni a megnövekedett törlesztőt, saját ingatlantulajdona kerülhet veszélybe.
Nem hoz kedvező változást az irányadó ráta fokozatos emelése a hitelfelvételre, ez esetben főként a személyi hitelek felvételére készülők számára sem. Amikor ugyanis az MNB megemeli az alapkamatot, egyúttal a bankok számára is megdrágítja a pénzhez jutást, amelyek aztán még a saját kamatrésükkel is megfejelik az igényelhető kölcsönöket.