Őrzi agglomerációs pozícióját a Velencei-tó

Jó megközelíthetősége miatt inkább az egynapos turizmus és az agglomerációs funkció jellemzi továbbra is a Velencei-tavat. A lapunknak nyilatkozó szakértők válaszaiból kiderül, a Tisza-tóval ellentétben itt már kevés a beépíthető telek, és leginkább az 55–75 millió forint közötti, jó állapotú házakat keresik a térségben.

Sokszor gyorsabb a bejutás a Velencei-tó mellől mint közelebb lévő, de vasúti kapcsolattal nem rendelkező településekről Forrás: Pesti Tamás / Fejér Megyei Hírlap

A térségben a 650 ezer forintos négyzetméterár tekinthető mértékadónak. Ez 

az árszint a Balaton és Tisza-tó között helyezkedik el, a Tisza-tó pedig a balatoni árszint harmadát képviseli. 

Az új építésű lakások ára a milliós négyzetméterárat közelíti a térségben. Kereslet elsősorban az önálló, jó állapotú ingatlanok iránt van – áll a szakértői válaszban. A legtöbben 55–75 millió forint közötti ingatlanokat vásároltak a Velencei-tónál. Szobák szerint pedig a legtöbb a négyszobás ingatlanból fogyott: az eladott ingatlanok negyvenkét százaléka.

Nincs ugyanakkor éles verseny a Tisza-tó és a Velencei-tó között. A Tisza-tó a fővárostól jóval távolabb, időben és kilométerben is nagyjából háromszoros távolságra helyezkedik el, mint a Velencei -tó. Kiterjedését tekintve jóval nagyobb, viszont kevésbé zsúfolt és nem mellesleg az átlag 340 ezer forintos négyzetméterárával még mindig jelentősen olcsóbb a Velencei-tóhoz képest. Ráadásul amíg a Velencei-tó környékén egyre kevesebb az elérhető beépíthető telek, addig a Tisza-tó esetében pont az ellenkező mondható el, ezért a nagyobb ingatlanfejlesztésekre is több lehetőség nyílik az utóbbi esetében.