Lakhatási válság: szöszmötöléssel töltötte az elmúlt öt évet a főváros

Karácsony Gergely a saját ígéreteit sem volt hajlandó megvalósítani, miközben súlyos lakhatási válság alakult ki a fővárosban.

Fotó: Havran Zoltán

A főpolgármester kifejezetten ambiciózus ígéretekkel halmozta el a budapestieket 2019-ben a lakhatás tekintetében. Átfogó energetikai korszerűsítéseket, bérlakásépítési programot és a kollégiumi férőhelyek bővítésének támogatását ígérte. 

Karácsony Gergely lakhatással kapcsolatos programjának első pontja a Fővárosi Lakástársaság létrehozása volt. Ennek a szervezetnek – amely megfeleltethető a nemrég sebtiben, uniós forrásból létrehozott Fővárosi Lakásügynökségnek – a feladata még sokkal szerteágazóbb volt Karácsony 2019-es programjában. A lakástársaságnak kellett volna ugyanis felelnie a fővárosi bérlakásépítési programért, valamint a közösségi célú nonprofit lakásépítésekért.

A lakástársaság számára átadjuk azokat a telkeket, amelyeken a társaság (EU-s támogatásokra is építve) a nonprofit lakásépítési programot megvalósíthatja

– írta programjában a főpolgármester. Természetesen a tervekből nem lett semmi, a főváros nem kezdett bérházak építésébe az üres telkeken, mindössze a kampány kezdete előtt egy egykori újpesti iskolaépület átalakításának fogott neki. 

Semmi sem valósult meg

Szintén célja volt Karácsony Gergelynek, hogy alapjaiban alakítsák át a főváros tulajdonában lakásállomány kezelését, karbantartását, bérbeadási rendszerét, illetve felújították volna a rossz állapotban lévő lakásokat. Sajnálatos módon azonban a program ezen pontja sem valósult meg, a főpolgármester mindössze a lakásügynökség megalapításakor kezdett foglalkozni a fővárosi lakásállománnyal, és ismét kilátásba helyezte az ingatlanok felújítását.

Azonban, mint utóbb kiderült, a teljes bérlakásügynökség egy újabb felesleges intézkedésnek bizonyult, ugyanis a szervezet a féléves működése alatt mindössze nyolc lakást adott ki, mindezt annak ellenére, hogy Budapesten jelenleg több mint 140 ezer kiadó lakás van a piacon. 

A kormánynak kell közbelépnie 

A főpolgármester átfogó változtatást is ígért annak érdekében, hogy a rövid távú, turisztikai célú bérbeadások ne lehetetlenítsék el a budapestiek lakhatását. Emellett létrehozta volna a Budapesti Lakásügyi Tanácsot és egy fővárosi lakásügyi ombudsman pozíciót is annak érdekében, hogy lakossági panaszokat és vitás helyzeteket vizsgáljanak ki. Azonban mindezen ígéretekből semmi sem valósult meg, éppen ezért most a kormánynak kell közbelépnie, hogy megregulázza a rövid távú lakáskiadást, ezzel könnyítve a bérlők terhein.  

Karácsony a 2019-es programjában kollégiumok létesítésének támogatására is ígéretet tett, majd pedig a megválasztása után, meghazudtolva saját magát, egy egykori kollégiumi épületet akart eladni a XI. kerületben. A kelenföldi kollégiumot végül a fővárosnak nem sikerült eladni, Vitézy Dávid javaslatának megfelelően most új, a magántőkét bevonó célzott bérlakásépítési modellt próbálnak ki inkább a területen. 

Ezzel szemben a kormánynak köszönhetően nemsokára megépülhet a IX. kerület rozsdaövezetében a 12 ezer férőhelyes Diákváros. Az intézkedéssel nagyban csökkentenék a kollégiumi túljelentkezést, ugyanis idén a 46 ezer kollégiumi férőhelyre több mint 100 ezren jelentkeznek.

A panelprogram sem indult újra

De a programjában ennél is tovább ment Karácsony Gergely, aki ígéretet tett a korábban leállított panelprogram újraindítására, és a panellakások energetikai korszerűsítésére is támogató pályázati keretet hozott volna létre. Mindezek mellett részben uniós forrásokra építve lehetővé tette volna, hogy a családok önerő és hitel nélkül növeljék otthonaik energiahatékonyságát szigeteléssel, a nyílászárók cseréjével, a fűtés korszerűsítésével. 

A Fővárosi városrehabilitációs keret pályázati feltételeinek módosításával összekapcsoljuk a kerületi és EU-s forrásokból elérhető támogatásokat. A források nagyobb részét társasházak és önkormányzati lakóépületek felújítására fordítanánk, míg kiegészítő támogatást kapnának azok az egyéni tulajdonosok, akiknek a jövedelme nem teszi lehetővé a pályázati önrész megfizetését

– írta 2019-es programjában a főpolgármester, majd pedig, megválasztása után hátat fordítva támogatóinak, nem valósította meg a lakhatási válságot enyhíteni kívánó intézkedéscsomagot. Mindeközben a Fidesz–KDNP frakciója egy új rezsitámogatási rendszer kidolgozására tett javaslatot. Ennek értelmében a frakció azt akarta elérni, hogy a főváros vegye figyelembe a kerületi jó gyakorlatokat. Az új lakásrezsi-támogatással az a cél, hogy szélesebb kör számára legyen elérhető és magasabb összegű támogatás, mint eddig.