Az idén még nehéz lesz ingatlant eladni

Az idén még nem javulnak érdemben a lakáspiaci tendenciák, de az Otthon Centrum (OC) szerint jövőre megindulhat a lendület a lakáspiacon.

NT
2012. 02. 22. 10:50
VéleményhírlevélJobban mondva - heti véleményhírlevél - ahol a hét kiemelt témáihoz fűzött személyes gondolatok összeérnek, részletek itt.

Az OC szerdai összeállításában ismerteti, hogy a válság éveiben a lakáspiacon felére csökkent az adásvételek száma, 10-15 százalékkal estek az árak, és jelentősen nőtt az értékesítési idő.

Míg 2007-ben Budapesten a piacképes, használt téglalakások átlagosan valamivel több mint két hónap alatt cseréltek tulajdonost, 2011-ben ehhez már négy hónapra volt szükség. A leghosszabb időt a családi házak értékesítésére kell szánni, átlagosan hat-hét hónapot, a leggyorsabban pedig a panellakások kelnek el, átlagosan három hónap alatt.

Az Otthon Centrum felmérése szerint a tulajdonosi, közvetítőt nem igénybe vevő eladóknak ennél is hosszabb értékesítési idővel kell számolniuk, ezért is nőtt a közvetítői szolgáltatás igénybevétele: Budapesten a közvetítők közreműködésével eladott lakások aránya elérte az 53 százalékot.

Sorba kellene állniuk

A magyar ingatlanpiac átlagos hozama 7,5 százalék, amely 1 százalékponttal meghaladja a prágai és varsói hozamot, így a német befektetési alapoknak sorba kellene állniuk Budapesten, de a megbízóik a gazdasági bizalom hiánya miatt ezt tiltják – mondta Salamon Adorján, az Eston International ingatlan-tanácsadó elnök-vezérigazgatója szerdán Budapesten tartott sajtótájékoztatóján.

Ne maradjon le a Magyar Nemzet legjobb írásairól, olvassa őket minden nap!

Google News
A legfrissebb hírekért kövess minket az Magyar Nemzet Google News oldalán is!

Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.