Az MNO a kérdéssel megkereste a Magyar Bankszövetséget, és azt a választ kapta, hogy a hitelintézeteknek egységes álláspontja nincs, a szabályok értelmezése egyedi döntés kérdése. Emiatt portálunk megkérdezte a bankokat is. Mint megtudtuk, az Erste Banknál a támogatás az önerő részét képezi. Ennek oka, hogy mivel az összeg állami forrás, a terheltség számításakor sem a körültekintő lakossági hitelezés feltételeiről szóló 2009-es kormányrendelet, sem pedig a belső banki szabályok szerinti nem kell teherként számításba venni. A támogatás az UniCredit Banknál is beleszámít az önerőbe, ami egyúttal azt is jelenti, hogy ha az ingatlan piaci értéke lehetővé teszi, az igénylő akár tényleges önerő nélkül is tud hitelből lakást vásárolni.
Az MKB Banktól hasonló választ kaptunk, a támogatás összege náluk is az önerő része, de mivel a felvehető hitelösszeg nagyságát több tényező is befolyásolja, előfordulhatnak olyan igénylések, amelyeknél a támogatási összegen felül további önerő is szükséges. Az FHB Bank hasonlóképp látja a kérdést: a támogatás náluk is az önerő részét képezi azzal, hogy az igényelt hitelösszeggel együttesen az ingatlan terhelhetőségébe beleszámít. Ez azt jelenti, hogy legtöbb esetben szükség lehet önerőre.
A Budapest Bank egyértelműbben fogalmaz: náluk a kockázati szempontokat is figyelembe véve az otthonteremtési kedvezmény mellé legfeljebb annyi kölcsön nyújtható, hogy a két tétel együtt se lépje túl a fedezet forgalmi értékének 80 százalékát. Esetükben tehát a hitelfelvevőknek a támogatáson felül mindenképpen rendelkezniük kell a törvény által előírt önerővel. A CIB Bank és az OTP még nem tudja, hogy áll a kérdéshez, egyelőre vizsgálja a lehetőségeket ezzel kapcsolatban, a Raiffeisen Banknál pedig még maga a támogatás sem érhető el.
Cikkünket a bankoktól kapott válaszok érkezésekor folyamatosan frissítjük.
Szóljon hozzá!
Jelenleg csak a hozzászólások egy kis részét látja. Hozzászóláshoz és a további kommentek megtekintéséhez lépjen be, vagy regisztráljon!