Szlovákiában a tavalyi év azonos időszakában mért enyhe csökkenéshez képest 2015 első negyedévére észrevehetően növekedett a lakáspiaci átlagár, amely immár meghaladta a bázisként használt 2010-es értéket. Ebben az ország erős gazdasági teljesítménye, illetve a 2014 óta a magánszféra által igényelhető állami támogatás is szerepet játszott: a nyomott kamatlábbal működő lakáshitelrendszer megkönnyíti a magáncélú lakásvásárlást. Hasonlóan ágazaterősítő kormányzati intézkedés volt az európai uniós csatlakozás óta – 2004. május – érvényes ingatlanadó eltörlése – írja az összefoglaló.
Szakértők szerint Magyarországon a külföldi és a hazai vevők befektetési célú vásárlásai mozgatják leginkább a piacot. A forgalom megélénkülésében azonban az is jelentős szerepet játszik, hogy országunkban manapság viszonylag könnyen hozzá lehet jutni az alacsony kamatú lakáshitelekhez. Emellett idehaza júliusban megjelent a családi otthonteremtési kedvezmény (csok) is, amely támogatást biztosít az ingatlanvásárlásokhoz. Így Magyarországon jelenleg egyszerre több körülmény is segíti az adásvételek felpörgését.
– A lakásárak emelkedése és a kiadott építési engedélyek számának növekedése egyértelműen a régiós ingatlanpiac bővülését mutatja. Ez párhuzamba állítható az országok gazdasági bővülésével, illetve a kormányzati programok is pozitív hatással vannak az ingatlanpiac különböző szegmenseire. Az olyan intézkedések, mint a DNA (romániai korrupcióellenes ügyészség) felállítása vagy a cseh gazdaságélénkítő lépések, elsősorban a nagybefektetők bizalmának elnyerésében játszanak szerepet. Ezzel párhuzamosan a fiatalok lakáshoz jutását segítő lengyel program vagy a szlovák állami támogatású lakáshitelrendszer, együtt az alacsony kamatlábakkal, a kereslet élénkítését eredményezik – fejtette ki Doron Dymschiz, a Duna House cégcsoport társtulajdonosa.
Szóljon hozzá!
Jelenleg csak a hozzászólások egy kis részét látja. Hozzászóláshoz és a további kommentek megtekintéséhez lépjen be, vagy regisztráljon!