Mayer Róbert, a hévízi Lotus Residence lakópark értékesítési és bérbeadási felelőse úgy véli: erősödőben van a nyaralópiacon egy olyan vevői réteg, amelynek módjában áll akár 25–40 millió forint közötti vagy még magasabb összeget is nyaraló vásárlására költeni. Közülük pedig sokan arra a megállapításra jutnak, hogy nem érdemes vesződni a kiadással, egyszerűbb profikra bízni a kezelést. A szakember szerint a nyaralótulajdonosok manapság többnyire kétféle módon gyarapíthatják a pénzüket. Az egyik megoldás az, ha a tulajdonos megegyezik a beruházóval, hogy az fix összegért, például havi 100–180 ezer forintért legalább két évre visszabérli tőle az ingatlant. Ám az is bevett gyakorlat, hogy a beruházó a bérleti díj 25 százalékáért üzemeltesse a lakást. Ebben az esetben azonban nem fix a fizetendő összeg, illetve a bevétel, hanem attól függ, hogy mennyiért tudják bérbe adni a nyaralót.
Az Ingatlan.com hirdetési portál adatai szerint Budapesten jelenleg havi 140 ezer forint körüli az átlagos méretű és állapotú lakások bérleti díja, ami az albérletpiacon főszezont jelentő tavaly augusztusi szinthez képest tízezer forintos mérséklődést jelent. Továbbra is az V. kerületben a legdrágábbak a kiadó lakások, havonta átlagosan havi 200 ezer forintot kérnek értük. A másik véglet pedig a XXIII. kerület, ahol 90 ezer forintos átlagáron lehet lakást bérelni. Budapesten és a megyei jogú városokban ugyanakkor jelentős, több mint 30 százalékos volt a kínálatbővülés az elmúlt években az albérletpiacon. A bőségesebb választék pedig gátat szab az albérletárak emelkedésének – állítják a szakértők.
Szóljon hozzá!
Jelenleg csak a hozzászólások egy kis részét látja. Hozzászóláshoz és a további kommentek megtekintéséhez lépjen be, vagy regisztráljon!