Jobban mondva- heti vélemény hírlevél - ahol a hét kiemelt témáihoz füzött személyes gondolatok összeérnek, részletek itt.Már két-három éve érett szakaszában van a lakáspiac, ugyanakkor a felívelő időszak végén járunk – jelentette ki Valkó Dávid, az OTP Ingatlanpont vezető elemzője egy tegnapi sajtóbeszélgetésen.
A kilátásokról azt mondta, ha most bekövetkezne is valamilyen világméretű gazdasági visszaesés, azt jóval kevésbé sínylené meg a magyarországi lakáspiac, mint 2008-ban. A visszaesésre utaló konkrét jeleket egyébként nem látnak, de Valkó Dávid felhívta a figyelmet: mindez nem azt jelenti, hogy egy ponton túl hirtelen esni kezdenek az árak, inkább hosszabb időre beállhatnak a jelenlegi szint környékére.
Noha az OTP Ingatlanpont is két-három éve azt várta már, hogy a két számjegyű éves drágulás egy számjegyűre mérséklődik, ez minden bizonnyal csak az idén következik be.
A felfutást, az árak emelkedését ugyan elsősorban a reálbérek növekedése mozgatja, a drágulás viszont azzal jár, hogy a vevők kiszorulnak a belső kerületekből. Nem véletlen, hogy tavaly Budapesten egy külső városrész, a XV. kerület drágult a legnagyobb mértékben, 24 százalékkal, s a nagy lakásfejlesztők is egyre inkább „felfedezik” a külső kerületeket.
A szóban forgó piaci változások szintén jelentős árfelhajtó hatással bírnak, ugyanis az új lakások átlagos kínálati négyzetméterára már e kerületekben is hatszázezer forint körül alakul.
Eközben 400-500 ezres négyzetméterárú új otthont már csak legfeljebb a XVII., a XVIII., a XX. vagy a XXIII. kerületben lehet találni. Valkó Dávid elképzelhetőnek nevezte, hogy ha az idei átadásokkal jelentős mennyiségű albérletként hasznosítandó új lakás „zúdul rá” a piacra, az leviheti a bérleti díjakat. Ám most is megéri ingatlanba fektetni, mert más piaci termék nem jár akkora hozammal, mint a lakás. A kedvezményes lakásáfa változása ugyanakkor kevesebb szereplőssé alakítja a piacot.
Köntös Péter, az OTP Pénzügyi Pont ügyvezetője arról beszélt, hogy a hitellel vásárló ügyfelek ma sokkal tudatosabbak, felkészültebbek, mint 2008 előtt.
A hitelfelvételek aránya növekszik az összes vásárláson belül, a felvett összegek nagysága pedig tovább nő, ami arra utal, hogy csökken a készpénzes vevők és emelkedik a saját célra vásárlók aránya.
Budapesten és Pest megyében az átlagos felvett hitelösszeg 12,5 millió forintra bővült, a vidéki térségekben hét-nyolcmillió forint körül alakul.
A közel-keleti Egyesült Arab Emírségek az utóbbi időben a világ harmadik legnagyobb aranyexportőrévé és -importőrévé vált.
Az állam nagyobb szerepet vállal a geotermikus energia kutatásában és hasznosításának támogatásában.
A leendő pályázók előzetes kalkulációkat végezhetnek majd el.
A harmonikus növekedési index kidolgozását a világszerte népszerű mutatók hiányosságai indokolták.
Brutális baleset Budapesten: két ember meghalt, a gyáva sofőr elmenekült
Háborús hangulat van Brüsszelben
Next Top Model Hungary: Bikinis fotóval jelentette be, babát vár
"Üljön be a szerkesztőségbe lapot készíteni!" – vágta oda Hont András Magyar Péternek
Hajtóvadászat Budapesten: Halálos közlekedési balesetet okozott a gyorsforgalmin, most üldözi a rendőrség
Erre senki sem számított: megkezdte az orosz hadsereg a teljes kivonulást
Botrány: Vajna Tímea húga idegesen üzent testvérének
Pénteki sportműsor: Veszprém–Szeged kézirangadó, topligák, Formula–1
A hajszolt életvitel nem lehet kifogás, vedd komolyan a vashiányt (hirdetés)
Káposztás kofta, sült szeretetgolyók fűszeres paradicsommártásban -receptvideó (hirdetés)
Amerikai nem a palesztin államiságra
Nyilatkozott az orosz mesterlövész, miután megadták magukat az ukránok + videó
A közel-keleti Egyesült Arab Emírségek az utóbbi időben a világ harmadik legnagyobb aranyexportőrévé és -importőrévé vált.
Az állam nagyobb szerepet vállal a geotermikus energia kutatásában és hasznosításának támogatásában.
A leendő pályázók előzetes kalkulációkat végezhetnek majd el.
A harmonikus növekedési index kidolgozását a világszerte népszerű mutatók hiányosságai indokolták.
A Magyar Nemzet közéleti napilap konzervatív, nemzeti alapról, a tényekre építve adja közre a legfontosabb társadalmi, politikai, gazdasági, kulturális és sport témájú információkat.
Becsó Zsolt, a Fidesz országgyűlési képviselője szerint Huszár Máté alaptalanul vádaskodott egy helyi céggel szemben.
Az Árgus-Security sem reagált Budai Gyula feljelentését követően.
A miniszterelnök szerint békepártiság és háborúpártiság között dől el a júniusi választás.
Philip Pilkington közgazdász szerint kifizetődni látszik Magyarország konnektivitási stratégiája.
A közel-keleti Egyesült Arab Emírségek az utóbbi időben a világ harmadik legnagyobb aranyexportőrévé és -importőrévé vált.
Az állam nagyobb szerepet vállal a geotermikus energia kutatásában és hasznosításának támogatásában.
A leendő pályázók előzetes kalkulációkat végezhetnek majd el.
Az Árgus-Security sem reagált Budai Gyula feljelentését követően.
Az olaszok már biztosan jól járnak a Bajnokok Ligája átalakításával.
A hadköteleseknek legfeljebb hatvan napjuk lesz arra, hogy katonai nyilvántartásba vétessék magukat.
A Magyar Nemzet közéleti napilap konzervatív, nemzeti alapról, a tényekre építve adja közre a legfontosabb társadalmi, politikai, gazdasági, kulturális és sport témájú információkat.
Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.
