Jobban mondva - heti véleményhírlevél - ahol a hét kiemelt témáihoz fűzött személyes gondolatok összeérnek, részletek itt.Már két-három éve érett szakaszában van a lakáspiac, ugyanakkor a felívelő időszak végén járunk – jelentette ki Valkó Dávid, az OTP Ingatlanpont vezető elemzője egy tegnapi sajtóbeszélgetésen.
A kilátásokról azt mondta, ha most bekövetkezne is valamilyen világméretű gazdasági visszaesés, azt jóval kevésbé sínylené meg a magyarországi lakáspiac, mint 2008-ban. A visszaesésre utaló konkrét jeleket egyébként nem látnak, de Valkó Dávid felhívta a figyelmet: mindez nem azt jelenti, hogy egy ponton túl hirtelen esni kezdenek az árak, inkább hosszabb időre beállhatnak a jelenlegi szint környékére.
Noha az OTP Ingatlanpont is két-három éve azt várta már, hogy a két számjegyű éves drágulás egy számjegyűre mérséklődik, ez minden bizonnyal csak az idén következik be.
A felfutást, az árak emelkedését ugyan elsősorban a reálbérek növekedése mozgatja, a drágulás viszont azzal jár, hogy a vevők kiszorulnak a belső kerületekből. Nem véletlen, hogy tavaly Budapesten egy külső városrész, a XV. kerület drágult a legnagyobb mértékben, 24 százalékkal, s a nagy lakásfejlesztők is egyre inkább „felfedezik” a külső kerületeket.
A szóban forgó piaci változások szintén jelentős árfelhajtó hatással bírnak, ugyanis az új lakások átlagos kínálati négyzetméterára már e kerületekben is hatszázezer forint körül alakul.
Eközben 400-500 ezres négyzetméterárú új otthont már csak legfeljebb a XVII., a XVIII., a XX. vagy a XXIII. kerületben lehet találni. Valkó Dávid elképzelhetőnek nevezte, hogy ha az idei átadásokkal jelentős mennyiségű albérletként hasznosítandó új lakás „zúdul rá” a piacra, az leviheti a bérleti díjakat. Ám most is megéri ingatlanba fektetni, mert más piaci termék nem jár akkora hozammal, mint a lakás. A kedvezményes lakásáfa változása ugyanakkor kevesebb szereplőssé alakítja a piacot.
Köntös Péter, az OTP Pénzügyi Pont ügyvezetője arról beszélt, hogy a hitellel vásárló ügyfelek ma sokkal tudatosabbak, felkészültebbek, mint 2008 előtt.
A hitelfelvételek aránya növekszik az összes vásárláson belül, a felvett összegek nagysága pedig tovább nő, ami arra utal, hogy csökken a készpénzes vevők és emelkedik a saját célra vásárlók aránya.
Budapesten és Pest megyében az átlagos felvett hitelösszeg 12,5 millió forintra bővült, a vidéki térségekben hét-nyolcmillió forint körül alakul.
A vízmegtartási programoknak köszönhetően 178 millió köbméter víztöbblettel számolhatunk.
Sok vállalkozást a törvény által kötelezően előírt közzétételi listára felkerülés érint a leghátrányosabban
Idén júliustól egy gyermek után 15 ezer, két gyermeknél 60 ezer, három gyermek esetében 148 500 forint az adókedvezmény.
A magyar üzemanyagárak a háborús feszültség ellenére továbbra is kedvezően alakulnak a szomszédos országokhoz képest.
A vízmegtartási programoknak köszönhetően 178 millió köbméter víztöbblettel számolhatunk.
Sok vállalkozást a törvény által kötelezően előírt közzétételi listára felkerülés érint a leghátrányosabban
Idén júliustól egy gyermek után 15 ezer, két gyermeknél 60 ezer, három gyermek esetében 148 500 forint az adókedvezmény.
A magyar üzemanyagárak a háborús feszültség ellenére továbbra is kedvezően alakulnak a szomszédos országokhoz képest.
A Magyar Nemzet közéleti napilap konzervatív, nemzeti alapról, a tényekre építve adja közre a legfontosabb társadalmi, politikai, gazdasági, kulturális és sport témájú információkat.
A vízmegtartási programoknak köszönhetően 178 millió köbméter víztöbblettel számolhatunk.
Sok vállalkozást a törvény által kötelezően előírt közzétételi listára felkerülés érint a leghátrányosabban
A miniszterelnök úgy látja, a Tisza Pártban már belső válság zajlik, amit Ordas Eszter távozása is bizonyít.
Idén júliustól egy gyermek után 15 ezer, két gyermeknél 60 ezer, három gyermek esetében 148 500 forint az adókedvezmény.
A magyar üzemanyagárak a háborús feszültség ellenére továbbra is kedvezően alakulnak a szomszédos országokhoz képest.
A részletszabályokat tartalmazó jogszabály még nem jelent meg, a főbb paramétereket már lehet tudni az első lakást vásárlók hitelével kapcsolatban.
A nagyvárosi albérletpiacokra is hatással lehet a program.
A város izgatottan készül az amerikai pápa fogadására.
A világranglista 10. helyén álló Shelton már megoldhatatlan feladat volt honfitársunk számára.
A brit kormány már tavasszal feloldott számos olyan szankciót, amelyet szíriai szervezetekre rótt ki az Aszad-rezsim idején.
A Magyar Nemzet közéleti napilap konzervatív, nemzeti alapról, a tényekre építve adja közre a legfontosabb társadalmi, politikai, gazdasági, kulturális és sport témájú információkat.
Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.
