Abban az esetben, amikor egy, a pénzintézetek számára nem általánosságban elfogadható ingatlanról van szó, még nagyobb jelentőséget kap a körültekintő bankválasztás. A bankok gyakorlata ugyanis eltérő, vagyis elképzelhető, hogy az egyik elutasítja a fedezetet, vagy kevesebb hitelt ad rá, míg a másik jóval kedvezőbb feltételekkel finanszírozza meg azt.
A szabad felhasználású jelzáloghitel akkor lehet megoldás, ha a hiteligénylőnek van egy másik, a bank számára elfogadható ingatlana, amit fedezetként fel tud ajánlani (nem kell, hogy az ingatlan saját tulajdon legyen). Emellett ingatlanfedezet nélkül igényelhető személyi kölcsönből vagy szabad felhasználású támogatott hitelekből – mint amilyen a Babaváró vagy munkáshitel is – finanszírozható ilyenkor az adásvétel.
Az ingatlan.com adatai alapján bizonyos a zártkertek, külterületi ingatlanok, nyaralók iránti kereslet alapvetően alacsonyabb, viszont azokban az időszakokban, amikor tempósan emelkednek a lakásárak, akkor élénkül a kereslet az olyan ingatlanok iránti is, amelyek nem finanszírozhatók lakáshitellel. Hiszen vannak, akiknek megfizethetőbb egy jelentősen olcsóbb ingatlan magasabb kamattal, mintha jóval drágább ingatlant venne hitelre kicsit alacsonyabb kamatszint mellett.
Szóljon hozzá!
Jelenleg csak a hozzászólások egy kis részét látja. Hozzászóláshoz és a további kommentek megtekintéséhez lépjen be, vagy regisztráljon!