Szálláshely is lehet a nyaralóból – engedély, adók, mutatjuk, mi a szabály

A belföldi turizmus szárnyal, a legnépszerűbb nyaralóhelyeken szinte lehetetlen szállást találni, nemcsak most, de őszre sem könnyű már. Sokan élnek szálláshely-szolgáltatásból, de milyen szabályok szerint kell eljárni, mire kell figyelnie annak, aki csak most vág bele ebbe az üzletágba? Szálláshely szolgáltatás lépésről lépésre.

Továbbra is felfutóban a turizmus, magászszemélyeknek is megérheti szolgáltatni Fotó: Szendi Péter

Mi kell a szálláshely-szolgáltatáshoz?

Ha már úgy határozott valaki, hogy belevág az üzletbe, és turisztikai célra hasznosítja a házát vagy a lakását, akkor azt kell eldönteni, céget alapít vagy magánszemélyként végzi a szolgáltatást. Ezek után regisztrálnia kell a Nemzeti Turisztikai Adatszolgáltató Központ (NTAK) adatbázisába. A sikeres regisztráció után az NTAK egy regisztrációs számot ad, amelyet fel kell tüntetni minden online portálon, ahol kínálják a szállást. Továbbá be kell jelenteni a települési jegyzőnek a tevékenységet, és a bejelentéshez csatolni kell a szálláshely minősítésről szóló igazolást. A szálláshely minősítés 2022-től kötelező eljárás, a Magyar Turisztikai Minőségtanúsító Testület végzi, kétfokozatú rendszerben: először önértékeléssel az online felületen, majd helyszíni ellenőrzés során szakértőkkel. A szálláshelyek besorolása egy-öt csillag között az adott szálláshelytípusra vonatkozó kritériumok alapján történik, a minősítés három évre szól. A bürokrácia meglehetősen hosszadalmas, két hónap átfutással kell számolni. A Nemzetgazdasági Minisztérium azt fontolgatta, hogy a minősítés díját jelentősen megemeli, de elálltak tőle, és ingyenes maradt. Azzal indokolták, hogy az eljárás kapcsán lefolytatott társadalmi párbeszéd arra mutatott rá, hogy a díjmentesség fenntartása olyan széles körű ágazati igény, amely hozzájárul a turizmus gerincét adó kis- és középvállalkozások növekedési lendületének megtartásához és további erősítéséhez.

Az idegenforgalmi célú szálláshely-szolgáltatás áfa köteles, 18 százalékos kulcs alá tartozik. Ez alól csak akkor mentesülhet a cég, ha alanyi adómentességet választ. Magánszemélyként két lehetősége van a vállalkozónak, magánszemélyként adózni vagy átalányadót fizetni, erről a könyvelő részletes tájékoztatást ad, kinek melyik az előnyösebb. Budapesten a lakószobánkénti éves átalányadó 38 400 forintról 150 ezer forintra emelkedett.