Beépítésre várnak a rozsdaövezetek

Nagy kiterjedésű, üresen vagy kihasználatlanul álló területek kínálnak kedvező befektetési lehetőségeket Budapesten. Ezek közül a három legnagyobbat jártuk be, amelyek baloldali önkormányzatok, valamint a Karácsony Gergely vezette fővárosi önkormányzat fenntartásában állnak. A kormány áfakedvezménnyel ösztönözné a lakásépítéseket a rozsdaövezetekben.

2020. 05. 06. 8:36
A Rákosrendező pályaudvar Budapest legnagyobb barnamezős negyede Fotó: Bach Máté
VéleményhírlevélJobban mondva - heti véleményhírlevél - ahol a hét kiemelt témáihoz fűzött személyes gondolatok összeérnek, részletek itt.
A Rákosrendező pályaudvar Budapest legnagyobb barnamezős negyede
Fotó: Bach Máté

Bomba találta el

Ezenkívül egy szovjet laktanya is működött az erdőt határoló Gyógyszergyári út túloldalán, és lőgyakorlatokra is használhatták a területet, de a lapunkat kalauzoló blogger még második világháborús bombatalálatra utaló nyomokat is talált, így a tűzszerészeti vizsgálat is indokolt lehet. Azonban a terület egy részét az előző évtizedben még aktívan használták: az autómosó telepe mellett szintén romos épületek árulkodnak arról, hogy egy sportpálya is működött a mára elburjánzott növényzet helyén. A Terebesi-erdő előnyei között említhető, hogy minden irányban több száz méternyi a kiterjedése, ezért annak ellenére, hogy egy nagy forgalmú centrum közelében helyezkedik el, csendes, külvárosi atmoszférával bír. Exkluzív lakóparkok építésén túl közparkok, tanösvény vagy sportpályakomplexum kialakítására is alkalmas lehet a terület.

A Rákosrendező pályaudvar körüli rész Budapest legnagyobb barnamezős övezete a maga 60-70 hektárával, de a roppant terület egésze – hosszában legalábbis – a vasúti felüljáróról nézve belátható. A hasznosítását azonban megnehezíti, hogy egy része a MÁV kezelésében áll, a többin pedig két kerület, Zugló és Angyalföld osztozik. Ráadásul a sínek kettévágják a használaton kívüli rozsdaövezetet. A legnagyobb kiterjedésű részen – a vasút és az M3-as autópálya között – azonban lakóházakat is fel lehetne építeni, de a közelben épülő vasúttörténeti parkkal összekapcsolva egy nagyobb tematikus élménypark vagy rekreációs központ megvalósítása is reális alternatíva lehet.

Termálfürdő és műemlék

A legkülönösebb barnamezős terület – amely a VIII. kerületi önkormányzat fenntartása alatt áll – a józsefvárosi vasútállomás környékén helyezkedik el. Bár a Kőbányai útról nézve nem feltűnő, hogy húsz hektár áll üresen, ám a területre belépve mellbevágó nagyságú kihalt tér fogadja a szemlélőt. A 2014-ben bezárt józsefvárosi piac elnyúló betontalapzata összefüggő síkot képez a környező területtel, amely a Magyar Posta még működő épületétől nyújtózik a Könyves Kálmán körút irányába, ahol egyébként az a lerobbant tömbház határolja, amelybe Pikó András, a kerület baloldali polgármestere nemrégiben hajléktalanokat költöztetett. A Kőbányai út túloldalán lévő Ganz-gyár is kihasználatlanul áll, így ebben az irányban akár egészen a Vajda Péter utcai lakóházakig alkalmas lenne beruházásokra a terület.

A legkézenfekvőbb választás itt is lakóparkok létesítése lehet, ám a terület adottságai más megoldásokat is kínálnak. Logisztikai centrumot is létre lehetne hozni, mivel több ilyen létesítmény is elférne a Magyar Posta telepe mellett. Az ország egyik legrégebbi vasútállomásáról van szó, ennek felújítása is észszerű elképzelés, s alkalmas lehet például tehervonatok átrakodó telepének is. A Ganz-gyár szomszédságában egyébként ipari műemlék is található, amelynek rendbehozatala a közelben épülő új Közlekedési Múzeummal kompatibilis tematikát is kínál. A terület rendezésére korábban már több elképzelés is született. Sára Botond, a kerület korábbi fideszes polgármestere a nemrégiben felfedezett hetvenfokos termálvíz fürdőépítéssel történő hasznosítását szorgalmazta.

Komment

Összesen 0 komment

A kommentek nem szerkesztett tartalmak, tartalmuk a szerzőjük álláspontját tükrözi. Mielőtt hozzászólna, kérjük, olvassa el a kommentszabályzatot.


Jelenleg nincsenek kommentek.

Szóljon hozzá!

Jelenleg csak a hozzászólások egy kis részét látja. Hozzászóláshoz és a további kommentek megtekintéséhez lépjen be, vagy regisztráljon!

A téma legfrissebb hírei

Tovább az összes cikkhez chevron-right

Ne maradjon le a Magyar Nemzet legjobb írásairól, olvassa őket minden nap!

Google News
A legfrissebb hírekért kövess minket az Magyar Nemzet Google News oldalán is!

Címoldalról ajánljuk

Tovább az összes cikkhez chevron-right

Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.