A 2008-as válságot követő évtizedben több fejlett ország elégedetlen volt a gazdasági növekedéssel és az ideálisnak tartottól elmaradó inflációval, ezért elsősorban jegybanki élénkítési programokat indítottak, amelyek során értékpapírokat, leginkább állampapírokat vásároltak nagy mennyiségben. A jegybankok mérlege így megnövekedett, ami a gyakorlatban azt jelenti, hogy fedezetlen pénz került a gazdaságba. Ez nem okozott inflációt, a pénz főleg a tőkepiacokra áramlott.

Összefügg a befektetői aktivitással az albérletpiac alakulása
Már a legolcsóbb nagyvárosokban is hatszámjegyű a bérleti díjak átlaga.