Bezárt iskola átépítésével születhetnek szociális bérlakások – egy tucatnyi további suli követheti

Évekig üresen, pusztulva állt az újpesti Baross utca egykori szakközépiskolája, amely a hetvenes évek jellegzetes iskolaépítészetének lenyomata. Az épület most bérlakás program részeként kap új funkciót, európai uniós támogatással, megfizethető otthonokat teremtve a rászorulók számára.

A hetvenes évek tipikus iskolaépülete szigorú tömegformálásával évtizedek óta meghatározza az újpesti Baross utca belső szakaszának arculatát. Az egykori Bőrfeldolgozóipari Szakközépiskola és Szakiskola azonban 2007 óta üresen állt: az eladásra vagy kiadásra kínált, de vevőre nem talált ingatlan állapota az évek során látványosan leromlott. Most fordulat következik: a lepusztult épület szociális funkciót kap, és megfizethető bérlakások jönnek létre benne - számolt be a Magyar Építők szakportál.

Így nézett ki a Bőrfeldolgozóipari Szakközépiskola és Szakiskola amikor még zajlott benne oktatás, most bérlakás épülhet a tanterem helyére. Fotó: Mediaworks

A tulajdonos Fővárosi Önkormányzat az AHA Budapest – Affordable Housing for All – Inclusive, Attractive and Sustainable Solutions for Housing and Energy Affordability projekt keretében, közvetlen európai uniós támogatással indítja el az átalakítást. A friss közbeszerzési értesítő szerint a mintegy 1,3 milliárd forintos beruházást a FORT-BAU Építőipari, Kereskedelmi és Szolgáltató Zrt. valósíthatja meg a Nartarchitects tervei alapján.

Bérlakás: Mintaprojekt lehet más üres iskolák számára

A Baross utca 39–43. szám alatti ingatlan két épületből áll, ezek közül első körben az utcafronti, úgynevezett „A” épület újul meg. A cél nem csupán egy bérház létrehozása: Újpesten olyan teszthelyszínt szeretnének kialakítani, amely mintát adhat a fővárosi tulajdonban lévő további tíz–tizenöt, jelenleg használaton kívüli iskolaépület hasznosítására.

Az átalakítás során változatos lakáskínálat jön létre. A garzonok mellett kétszobás lakások is készülnek, sőt két, egyenként 100 négyzetméternél nagyobb lakást kifejezetten nagycsaládosok számára alakítanak ki. Összesen legalább 30 lakás létesül. A most induló ütem csak az egyik szárnyat érinti, de a tervek szerint később a hátsó iskolarész is megújulhat.

Közösségi terek, park és zöldtető

A két épületet jelenleg klasszikus iskolaudvar választja el, amely a jövőben közös parkká alakulhat. A tetőn közösségi kertet hoznak létre, míg a belső terekben közösségi helyiségek, mosókonyha és tárolók szolgálják majd a lakók mindennapjait. Az épület tömege és karaktere megmarad: a 2 449 négyzetméter hasznos alapterületű ház építménymagassága 10,76 méter lesz.

A felújítás átfogó: a belső válaszfalak jelentős részét elbontják, újakat építenek, megerősítik a szerkezetet, korszerű hőszigetelt homlokzat készül, új nyílászárókkal. A tetőn levegő–víz hőszivattyúk és 87 napelem gondoskodik a fűtési, hűtési és melegvíz-igényekről. A környezet is átalakul: parkolók, kerékpártárolók, zöldfelületek és akadálymentes megközelítés készül.

Korábbi sajtóbeszámolók szerint, nem egyedi esetről van szó, hiszen uniós forrásból a Fóti út és a Megyeri út sarkán álló egykori iskolaépület is megújulhat, ahol szintén bérlakásokat alakítanak ki. A Baross utcai projekt így nemcsak egy elhagyott iskola megmentéséről szól, hanem arról is, hogyan lehet a város rejtett tartalékait a lakhatási válság enyhítésére fordítani.

Több száz hátrányos helyzetű ember kaphat lakhatási lehetőséget újonnan kialakított bérlakásokban

A Felzárkózó települések programban részt vevő civil szervezetek használt lakásokat újítanak fel, amelyek hátrányos helyzetű családoknak biztosítanak komfortosabb és élhetőbb lakhatást. A lakásokat a családok öt évig vehetik igénybe, ebben az időben lehetőséget kapnak arra, hogy később megerősödve költözhessenek saját ingatlanba. Erről további részleteket a Magyar Nemzet korábbi cikkében olvashat.