Befagyasztotta a bérleti díjakat a fix 3 százalékos hitel, ez éves szinten akár százezer forintos megtakarítást is jelenthet az albérletben élőknek – írta Panyi Miklós, a Miniszterelnökség parlamenti és stratégiai államtitkára szerdán a Facebook-oldalán. Bemutatta az Otthon start program eddigi mérlegét is:
- fél év alatt több mint 50 ezer igénylő,
- több mint 27 ezer folyósított kölcsönszerződés,
- és több mint 40 ezer boldog elsőlakás-tulajdonos fiatal.
- Élénkülő építőipar,
- új megfizethető lakások és családi házak ezrei országszerte.
A fix 3 százalékos hitel nemcsak az elsőlakás-vásárlókat és az építőipart hozta helyzetbe
Az ország egyik legnagyobb ingatlanhirdetési portáljának adatai megerősítik, hogy 2025 szeptembere, az Otthon start program indulása óta a bérleti díjak befagytak. Egészen pontosan fél év alatt:
- országosan 0,1 százalékot emelkedtek,
- Budapesten pedig 0,1 százalékot csökkentek.
Erre öt éve, a koronavírus-járvány óta nem volt példa. Az államtitkár a közösségi oldalán arra kereste a választ, hogy „mi történik a bérleti piacon?” Válaszában kifejtette,
az, amire számítottunk és az, amiről nyár óta beszélünk, amikor az egész baloldali sajtó ezen élcelődött
A fix 3 százalékos hitelprogram több tízezer fiatal számára nyitotta meg az első otthon megszerzésének lehetőségét, ezzel több tízezer albérlő vált és válik lakástulajdonossá néhány hónap alatt. Ez nyomás alá helyezi az albérletpiacot, a megüresedett lakásoknál az árakat sok helyen csökkentik, ahol pedig van bérlő, a fokozódó verseny miatt a bérbeadó nem emel díjat. Sok bérbeadó pedig ebben a helyzetben úgy dönt, hogy inkább eladja a lakását, tipikusan otthon startos fiatalnak, növelve így a kínálatot, szintén fékezve a lakásárak drágulását.
Panyi Miklós szerint fontos látni: az elmúlt öt évben a bérleti díjak mindig a bérek növekedésével megegyező vagy azt meghaladó mértékben nőttek. Ezt a trendet sikerült most megtörni az Otthon start programmal. Ráadásul az elmúlt fél évben a bérek folyamatosan, öt százalékot meghaladó szinten nőttek, a családok esetében pedig számos további kedvezmény lépett életbe január elsejétől, így a családi adókedvezmény megduplázása, valamint a 40 év alatti kétgyermekes édesanyák szja-mentessége. Ez pedig azt jelenti, hogy a növekvő bérek és jövedelmek mellett a stagnáló bérleti díjak javítják a bérletben élők, sok százezer honfitársunk anyagi helyzetét.
Szóljon hozzá!
Jelenleg csak a hozzászólások egy kis részét látja. Hozzászóláshoz és a további kommentek megtekintéséhez lépjen be, vagy regisztráljon!