Az idei első negyedévben több mint 32 ezer lakás cserélt gazdát hazánkban, ami jóval túlszárnyalja a tavalyi 21 és a tavalyelőtti 18 ezres értéket. Figyelembe véve hogy a piac szezonális – tavasszal és nyáron pedig több ingatlant adnak el –, könnyen lehet, hogy válság utáni rekordév lesz az idei: a becslések szerint év végéig összesen 140-150 ezer otthont adhatnak el, amire jó ideje nem volt példa.
A Duna House friss elemzése szerint az árak is emelkedni kezdtek, az első negyedévben minden megyében többéves csúcsot döntöttek. Ha az országos átlagot nézzük, elmondható, hogy a lakások már a válság előtti értékükhöz közeli szinten adhatók el. Sőt: Kelet-Magyarországon ma már újra annyit ér egy ingatlan, mint ért 2009-ben. A fővárosban még jobb a helyzet: ott az otthonokat már típustól függetlenül drágábban lehet eladni, mint lehetett 2008 első negyedévében. Tehát még a válság beköszöntét megelőzően.
Az ország egészét tekintve az idei első negyedévben Közép-Magyarországon vették a legdrágábban a panellakásokat: ebben a régióban négyzetméterükért átlagosan 194 ezer forintot adtak a vevők. A Nyugat-Dunántúlon szintén magasabb áron cseréltek gazdát ezek az ingatlanok: itt az eladók átlagosan 172 ezer forintot kértek egy négyzetméterért, ugyanez Észak-Magyarországon 108 ezer forint, míg Dél-Budán és Észak-Pesten átlagosan 260-270 ezer forint volt.
A megvásárolt téglaépítésű lakások négyzetméterára szintén Közép-Magyarországon volt a legmagasabb, mintegy 259 ezer forint. Észak-Magyarországon ennek kevesebb mint feléért, 125 ezer forintért cserélt gazdát négyzetméterük. A vidéki lakásokat az Észak-Alföldön és Nyugat-Dunántúlon vették a legmagasabb, átlagosan 185-190 ezer forintos négyzetméteráron. Budapesten Észak-Budán fizették a legtöbbet a téglalakásokért: átlagosan mintegy 382 ezer forintot adtak négyzetméterükért. A szűken vett belvárosban 317 ezer forintot ért a téglalakások négyzetmétere, míg Észak-Pesten és Dél-Budán 260-270 ezer, Dél-Pesten pedig 236 ezer forintot lehetett elkérni.