Átalakul az új lakások piaca

Nőtt a kereslet és a kínálat is az új lakásoknál az elmúlt időszakban, ugyanakkor egyre több a kapacitáshiányból és az áremelkedésből adódó késés. Szakértők szerint a lendület elsősorban a kisebb településeken maradhat meg a falusi csok jóvoltából.

Jövőre kevesebb társasház építésébe foghatnak Budapesten Fotó: Éberling András

– Ennek alapja egyrészt az, hogy a társasházi építkezéseket 2020-tól a jelenlegi öt helyett 27 százalékos forgalmi adó terheli, ha a beruházásnak nem volt építési engedélye tavaly november 1-jén. Ez óhatatlanul fékezi a beruházói aktivitást, így például már jövőre csökkenhet a fővárosban épülő társasházi lakások száma. Ahol kitarthat, sőt tovább erősödhet a lendület, azok az olcsóbb, kisebb települések, ahol jellemzően a családi házas építkezések és bővítések zajlanak – fejtette ki a vezető elemző, hangsúlyozva, hogy mindezt csak tovább erősítheti a falusi csok.