Több mint százezer fiatal várja izgatottan a holnap estét, amikor a ponthatárhúzással kiderül, kit melyik felsőoktatási intézménybe vesznek fel. Mivel a leendő hallgatók jelentős része otthonától távol folytatja a tanulmányait, számukra a lakhatás kérdése is elsődlegessé válik. Kivételt ezalól talán csak a múlt év jelentett, amikor a koronavírus-járvány újabb hullámát várva a legtöbb intézmény digitális oktatásra készült, majd a második-harmadik hullám idején hosszú hónapokig valóban nem is volt jelenléti oktatás.
A magas átoltottságnak és a járvány lecsengésének köszönhetően azonban az egyetemek és a főiskolák ismét jelenléti oktatásra készülnek.
A távoktatás, illetve a hibrid oktatás mindenesetre új szempontokat is hozott a megfelelő bérlakás kiválasztásánál. Az OTP Ingatlanpont elemzése szerint korábban akár egy egyszobás lakásba is szívesen költözött két egyetemista, a távoktatás elterjedésével azonban inkább a másfél-két szobás ingatlanok iránt lett nagyobb a kereslet – nem véletlenül, hiszen így tudnak két helyiségben elszeparálva akár egy időben előadásukat hallgatni a diákok.

Fotó: Kisalföld/Csapó Balázs
A Covid mintegy másfél éve ráadásul törést okozott a korábbi években meredeken emelkedő bérleti díjakban, így a kollégiumi férőhelyekről lecsúszó diákok a koronavírus előtti időszakhoz képest valamivel kedvezőbb áron juthatnak bérleményhez. Az egyik legnagyobb hazai ingatlanközvetítő hálózat, az Otthon Centrum (OC) adatai szerint
egy év alatt mind Budapest belső kerületeiben, mind a nagyobb egyetemvárosokban, régiós központokban legalább tíz százalékkal csökkent a kiadó lakások bérleti díja.
Az idei első fél évben a fővárosban az egyszobás lakások átlagára – városrésztől függetlenül – százezer forint körül alakult. A többszobás lakásoknál már nagyobb a különbség. Ezek bérleti díja a belvárosban átlagosan csaknem 170 ezer forint, Budán jellemzően kevesebb, mint 150 ezer, a külső pesti kerületekben pedig mintegy 130 ezer forint. A háromszobás lakásokért Budán havi több mint kétszázezer, a belvárosban 178 ezer, a pesti külső kerületekben 150 ezer forintot kérnek a tulajdonosok. Vidéken Székesfehérvár a legdrágább, ahol a kiadó lakásokért átlagosan 116 ezer forintot kell fizetni, a többi nagyobb egyetemi városban jellemzően 100 ezer forint körül alakulnak a bérleti díjak, a kisebb városokban 80-90 ezer forintért lehet lakást bérelni.