„Elindult az ingatlanpiac, ötéves csúcsokat dönt az albérletárak csökkenése! Ilyen esésre csak a Covid-járvány kellős közepén, 2020 november–decemberében volt példa!” – írta közösségi oldalán Panyi Miklós, a Miniszterelnökség parlamenti és stratégiai államtitkára.
Nézzük a KSH–Ingatlan.com lakbérindexének ma nyilvánosságra hozott legfőbb adatait:
- Októberben az országos index 0,7, a budapesti pedig 1 százalékos lakbércsökkenést mutatott az előző hónaphoz képest.
- A fővárosi kerületek kétharmadában csökkennek az árak!
- A megyei jogú városok kétharmadában szintén csökkennek az árak!
- Van, ahol ezek a csökkenések átlagosan 20-30 ezer forintot tesznek ki!
- Az elmúlt két hónapban az országos bérleti díjak viszont már közel két százalékkal csökkentek!
Az államtitkár kiemelte: az Otthon start lenyomja az albérletárakat, hiszen sokan saját otthonba költözhetnek bérlés helyett. Az albérletpiacon így csökken a kereslet, nő kínálat. Az Ingatlan.com adatai szerint csak Budapesten és a megyei jogú városokban, valamint vármegyeszékhelyeken jelenleg közel 15 ezer kiadó lakóingatlan-hirdetésből válogathatnak a bérlők. Ez öt százalékkal nagyobb kínálatot jelent, mint egy évvel ezelőtt. A nagyobb kínálat versenyhelyzetet teremt a bérbeadói oldalon, s ennek hatására csökkennek az árak.
„Ezt mondtuk, így is lett: az Otthon starttal tízezrek jutnak saját otthonhoz, de azok is jól járnak, akik még albérletben maradnak! Sok százezer albérlő havonta akár több tízezer forintot spórolhat az Otthon start hatására” – tette hozzá Panyi Miklós.
