Panyi Miklós: Elhozta a fordulatot az Otthon start

Országos szinten érdemben lassult a lakásárak emelkedése, a fővárosban csökkenés történt.

Értékesebb ingatlan is képezheti vagyonadó tárgyát, a lakhely mellett mondjuk a céges telephely Fotó: MW archív Forrás: MW archív

Az ingatlan.com lakásárindexének régiós adataiból az is látszik, hogy Nyugat-Magyarországon lassabb a drágulás, Kelet-Magyarország viszont gyorsabb ütemű áremelkedéssel megkezdte a felzárkózást. A Nyugat-Dunántúlon 0,9 százalékos havi és 15,2 százalékos éves drágulás következett be novemberben, ezzel szemben a Dél-Alföld októberhez képest 2,1, a múlt év novemberéhez viszonyítva pedig 19,4 százalékos éves növekedést produkált.

Közleményében az ingatlan.com kifejtette, a novemberi tendenciák decemberben tovább erősödhetnek, a kínálat tovább nő, a vevőjelöltek egy része pedig várja az új építésű lakások megjelenését.

Balogh László szerint így nem kizárt, hogy az év vége meglepő fordulatot hoz a lakásárakban. 

Az év elején látott erős emelkedés után akár egy enyhe korrekció is bekövetkezhet. A kínálati piacot nézve Budapesten a használt lakóingatlanok esetében a négyzetméterenkénti mediánérték közel 1,4 millió forint volt. Az V. kerület a legdrágább kétmillió forint feletti összeggel, a második és harmadik helyen van az I. és a XII. kerület, előbbinél 1,83 millió, utóbbinál 1,78 millió forint volt a négyzetméterárak középértéke december elején. 

A legolcsóbb városrészekben, azaz a XVII., a XVIII., a XX. és a XXIII. kerületben ugyanakkor 800 ezer és 981 ezer forintos mediánnal számolhatnak a lakásvásárlást tervezők. A vármegyeszékhelyek között továbbra is Debrecenben a kerülnek legtöbbe a lakások és házak, a medián négyzetméterárak ott 997 ezer forintot tettek ki december elején. Szeged és Győr van még a dobogón, 952 ezer és 920 ezer forinttal. A középmezőnyben van többek között Kecskemét, Tatabánya, Szombathely és Nyíregyháza 732-804 ezres mediánnal. A legolcsóbb vármegyeszékhelyek közé sorolható Békéscsaba, Salgótarján és Kaposvár, ezekben a városokban 285–541 ezer forint a négyzetméterárak középértéke – tájékoztatott az ingatlanhirdetési portál.