Fotó: Bach Máté
Az ÉVOSZ friss konjunktúrafelmérése szerint elbizonytalanodás jellemzi a lakásépítőket a megrendelések miatt, a cégek kivárnak az újabb projektek indításával. A négyszáz építőipari vállalkozás, köztük több tucat lakásépítő cég válaszaiból készült felmérés azt mutatja, hogy az új építésű lakóingatlanok 27 százalékos forgalmi adója oly mértékben drágítja a négyzetméterárat, hogy a lakások értékesítése kétségessé válik.
– A vállalkozások az ötszázalékos áfa alkalmazásával építhető szabályozás időbeli kitolására és az áfa-visszaigénylés szélesebb körben való érvényesíthetőségére számítanak – olvasható a lapunknak elküldött összegzésben.
Mint korábban megírtuk, az ötszázalékos áfa kivezetése a kormányzat eredeti szándékával ellentétben elsősorban nem a befektetőket, hanem a családokat érintené érzékenyen. A befektetők ugyanis az elmúlt években már így is be tudtak vásárolni, a családi otthonteremtési kedvezménnyel (csok) új lakás vásárlásában gondolkodók viszont azzal szembesülnek jövőre, hogy mostani számításukhoz képest több millió forinttal drágábban tudnak ingatlant venni. Nem beszélve az építkezni szándékozó családokról, amelyek a kivitelezőktől – a most zajló házépítésekhez képest – akár tízmilliós nagyságrenddel drágább árajánlatokat kapnak a következő hónapokban indítandó építkezésekre. E különbözet pedig javarészt abból adódik, hogy a vállalkozók már 27 százalékos áfával terveznek.
Szóljon hozzá!
Jelenleg csak a hozzászólások egy kis részét látja. Hozzászóláshoz és a további kommentek megtekintéséhez lépjen be, vagy regisztráljon!