Olcsóbb marad a lakásbérlés

Részben a lakáshotelek várható szabályozása miatt már most változás látszik a hazai albérletpiacon, ami a turizmus visszaesésének e területen kedvező hatásaira utal. A kiadó ingatlanok árai csitulni látszanak, noha azokat már a felsőoktatási ponthatárok közelgő kihirdetése is befolyásolja.

A most kínált lakásokra már nem csapnak le túl gyorsan Fotó: Katona Vanda

Árfelhajtó a koleszen kívüli igény

A piaci elemzés szerint ugyanakkor a kiadó lakások iránti keresletre több tényező is ellentétesen hathat: ha például a különböző egyetemeken szeptembertől digitális oktatással indul a tanév, az csökkentheti az albérletek iránti keresletet. Ám számos felsőoktatási intézmény eleve kevesebb kollégiumi férőhelyet biztosít a diákoknak a járvány elleni védekezés miatt, ami viszont növelheti az igényt a kiadó lakásokra.

– A bérbeadók leginkább azokra a diákokra számíthatnak ősztől, akik dolgoznak a tanulás mellett, függetlenül attól, hogy digitálisan indul-e az oktatásuk vagy sem. Egyelőre arra lehet számítani, hogy elsősorban Budapesten a korábbi éveknél olcsóbban juthatnak lakáshoz a felsőoktatásba tartó fiatalok – állapítja meg az Ingatlan.com.