Otthon start: az elmúlt évek legerősebb őszi időszaka jöhet a panelpiacon

A nyári hónapokra jellemző szezonális lassulás ellenére idén júliusban jelentősen nőtt a vásárlói érdeklődés az ingatlanpiacon. Az új Otthon start program bejelentése már a hivatalos indulás előtt érezhetően aktivizálta a piacot, különösen a panellakások szegmensében, amely az ősszel várható ingatlanpiaci élénkülés élére kerülhet.

Ismét az érdeklődők célkeresztjébe kerültek a panellakások Fotó: MTVA / Róka László

Írtunk róla, az elsőlakás-vásárlók jó részét kitevő 18–35 éves korosztály körében népszerűek a kétszobás, 53 négyzetméteres panellakások, és ez a leggyakoribb méret a teljes kínálatban azzal együtt is, hogy házgyáranként azért lehet eltérés a lakások között. Jellemző még az eladó panelekre, hogy az áruk 26 százalékkal alacsonyabb a hasonló helyen található és hasonló állapotú téglaépítésű ingatlanokénál. A népszerűség oka a méret mellett még az is, hogy az Otthon start maximálisan igényelhető összege ötvenmillió forint, a lakásvásárláshoz szükséges önrész pedig tíz százalék. Budapesti viszonylatban már akár egy másfél szobás lakás is kerülhet ennyibe, ez alól az olcsóbb külső kerületek lakótelepei jelenthetnek kivételt, ahol negyvenmillió forint körül is találni lakásokat. Azonban nem csupán a lokáción múlik a választék, hanem az adott lakótelep lakásállományán is, van olyan környék, ahol a másfél szobásakból van bőségesebb választék. Emellett szintén a panelek mellett szólhat, hogy kedvező tömegközlekedési lehetőségekkel rendelkeznek, és a közelükben rendszerint széles körben érhetők el a különböző szolgáltatások, valamint bevásárlási lehetőségek.