A miniszterhelyettes rámutatott, a DH kínálatában tehát alapvetően nem egy „átlagos” budapesti albérlő igényeit kielégítő ingatlanok, hanem nagy és prémium ingatlanok szerepelnek. Ezek alapján komoly végkövetkeztetéseket alapozni nem is lehet, és ugyanez igaz abban az esetben is, ha nem ingatlanokat, hanem pártpolitikai viszonyokat vizsgálnának hasonlóan kevés adatból, lényegében torzan.
Panyi Miklós felhívta a figyelmet, az igazság ezzel szemben az, hogy többéves trendet megtörve
az albérletárak növekedése augusztusban mérséklődött, sőt több budapesti kerületben és nagyvárosban a bérleti díjak csökkenésnek indultak.
Ezt több piaci szereplő is megerősítette az elmúlt hetekben, közte az a lapunk által is többször idézett piaci szereplő, amely országosan nem ezer alatti, hanem közel húszezer kiadó ingatlanhirdetéssel rendelkezik. Ugyanők jelezték, az ilyenkor szokásos albérletroham elmaradt, a kínálat nőtt, ez pedig szükségszerűen gátat vet a drágulásnak akkor, ha a kereslet változatlan vagy épp csökken. Sőt mivel az Otthon start segítségével megvett lakásokat is ki lehet adni, ha a tulajdonos még nem tud beköltözni, szintén a kínálatot bővítheti.
Érdemes tehát egy-egy megjelent elemzés esetében a hangulatkeltés és a szenzációhajhászás helyett a számok mögé benézni, és azokból kiindulni – zárta a gondolatait Panyi Miklós.
Szóljon hozzá!
Jelenleg csak a hozzászólások egy kis részét látja. Hozzászóláshoz és a további kommentek megtekintéséhez lépjen be, vagy regisztráljon!