Új lehetőség az ingatlanpiacon, most érdemes figyelni

Véglegesítés előtt áll a kormányrendelet, amely lehetővé teszi, hogy az önkormányzatok helyi rendeletben jelöljék ki, hol kérhető a zártkerti ingatlanok „művelés alól kivett területként” való bejegyzése. Ezzel Budapest külső kerületei, az északi és déli agglomeráció, valamint Debrecen környéke is nyerhet. Az Otthon starttal kombinálva pedig akár új szegmens is nyílhat az ingatlanpiacon.

A nagyvárosokban inkább a társasházi lakásokat keresik, viszont a külső részek zártkertjei is felkerülhetnek majd a térképre Fotó: Róka László Forrás: MTVA

„A szabályozás változása ráadásul közvetetten erősítheti az Otthon start program lakhatást segítő célkitűzéseit is. A zártkerti ingatlanok egy részén ugyanis reális alternatíva lehet kisebb házak, mobilházak formájában fiatalok első otthonainak kialakítása. Különösen a vidéki nagyvárosok peremein, ahol az elérhető árú lakhatás hiánya eddig komolyabb problémát jelentett” – hangsúlyozta Szegő Péter.
A programmal kombinálva a mostani rendelet tehát akár új kínálati szegmenst is nyithat az ingatlanpiacon, amely egyszerre szolgálhatja a fiatal vásárlók, a befektetők és az önkormányzatok érdekeit. Az első helyi rendeletek akár már novemberben megszülethetnek. Sőt már van is, aki lépett: Szigetvár például október 30-ára tűzte napirendre a döntést.