Települések önazonossága – az ingatlan felé tolódnak a hangsúlyok

Budapesti kerület is alkalmazza januártól, egy agglomerációs település pedig szintén az ingatlanra, nem pedig a beköltözők személyére fókuszálva védi az önazonosságát. Mára már vegyes a kép az önazonosságvédelmi törvény kapcsán, van olyan kitétel, amit egyik település sem alkalmazott.

Vannak olyan helyek, ahol a piac árfekvése szelektálja a vevőket Fotó: Ladóczki Balázs

Az eladó oldal is hamar reagálhat az adott településen, és előrehozhat olyan értékesítési szándékot, ami korábban csak mondjuk egy-két év múlva lett volna aktuális. Összességében a kereslet mérséklődése és a kínálat növekedése már rövid távon hathat, sőt ezeknek az árakra hatása már akár a bevezetés előtt is meglátszódhat. Mivel minden ingatlan egyedi, ezért a valódi, statisztikailag megbízhatóan mérhető hatásokat csak a rendelet életbe lépése utáni hónapokban vagy akár években lehet majd pontosabban látni.