A barnaövezetek hasznosításának pedig még egy szempontból van létjogosultsága, ugyanis
a parlagon heverő egykori városszéli területek ma már sehogyan sem illeszkednek a városok szövetébe, a települések körbenőtték azokat.
Szintén írtuk, az akcióterv közvetlen előzményének tekinthető, hogy 2008 és 2014 között a lakásállomány minőségi megújulásához képest jóval, több százezerrel kevesebb új lakás épült meg, az építési igény pedig mintegy magával hozta a hasznosítás igényét, ami a kijelölt területek hosszú listáját nézve megvalósulni látszik. Ezek a fejlesztések láthatóan nem csak a fővárosra korlátozódnak, bár kétségkívül itt található a legtöbb elhagyott egykori ipari terület.
Az OTP Ingatlanpont szakértői emlékeztetnek még, nem csupán a lakásáfa visszaigényelhetősége, hanem időkorlát nélküli alkalmazhatósága is érv lehet a rozsdaövezetek mellett. Ugyanis alapesetben a kedvezményes, ötszázalékos lakásáfa azon beruházások esetében alkalmazható 2028-ig, amelyek 2024 végéig megszerzik a jogerős építési engedélyt. A rozsdaövezeti beruházások esetében élő, szintén ötszázalékos áfakulcs alkalmazásának viszont a jelenleg érvényes szabályozás alapján nincs véghatárideje.
Borítókép: Illusztráció (Fotó: Magyar Nemzet/Kurucz Árpád)
Szóljon hozzá!
Jelenleg csak a hozzászólások egy kis részét látja. Hozzászóláshoz és a további kommentek megtekintéséhez lépjen be, vagy regisztráljon!