A leggyakoribb ugyanakkor még mindig a hosszabbítás, hiszen amellett, hogy a költözés igencsak költséges egy adott cég számára, a munkavállalók lemorzsolódásának kockázatát is magában rejti.
Ezzel párhuzamosan a piac differenciálódik: az új épületek, a felújított, ESG-kompatibilis irodaházak vonzóbbak a hazai és a nemzetközi bérlők számára. A rugalmasság mellett az energiahatékonyság, az alacsony karbonlábnyom, az akadálymentesség és a fenntartható működés ma már elengedhetetlen kritériumok.
A másik véglet pedig az elavult épületeké, a korszerűtlenebb irodák háttérbe szorulnak, míg a magas minőségű, rugalmas megoldásokat nyújtó épületek értéke és vonzereje nő. Ebbe az irányba mutat az is, hogy jelenleg a kihasználatlansági ráta emelkedik, ráadásul az elkészülőben lévő állami beruházások az irodapiac mintegy tíz százalékát érinthetik. És amíg a korszerű ingatlanokra lesz kereslet, a kevésbé korszerűek háttérbe szorulnak vagy funkciót válthatnak – zárta gondolatait Kákosy Zsolt.
Szóljon hozzá!
Jelenleg csak a hozzászólások egy kis részét látja. Hozzászóláshoz és a további kommentek megtekintéséhez lépjen be, vagy regisztráljon!